大众网记者 彭苗苗 青岛报道

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近年来，青岛西海岸新区聚焦“巡查、摸排、拆除、管控”四个关键环节，强化“源头防范”“过程控制”和“结果导向”，实施全范围覆盖、全过程控制，坚决筑牢新生违建防控“压舱石”，稳住违法建设治理“基本盘”。

“四三三”违建源头防控体系高效运行

该区建立“西海岸新区—拆违治乱指挥部—街道—社区”四级调度体制。区委、区政府主要领导多次批示、部署新生违建防控工作；分管领导定期调度、亲自现场督查检查新生违建防控工作落实；各相关部门均将新生违建防控纳入“一把手工程”，各镇街每月在党政联席会研究安排新生违建防控工作；社区实行“书记负责制”，对辖区发现的违法建设落实“两小时到场”，做到顶格推进、步调一致、担当落实。

西海岸新区综合行政执法局健全“综合执法—自然资源—住建”三方联动机制。落实《青岛市违法建设治理条例》和《青岛西海岸新区违法建设源头防控实施办法》，制定《关于建立健全违法建设协同处置配合机制的实施意见》，在信息共享、设计审核、交易冻结、联合惩戒等方面强化协作，齐抓共管。2022年10月份以来，该区综合执法局会同自然资源和住建部门对滨海街道6处涉违建房产进行租赁登记和交易“冻结”。

该区综合行政执法局强化落实“新生违建三级网格”防控与快速处置机制。依托23个镇街二级网格和486个社区（村）三级网格，夯实新生违建发现责任，并在部分街道率先试点违建管控责任追究问责办法，实现违法建设早排查、早发现、早处置。今年以来，通过“新生违建三级网格”防控与快速处置机制，仅灵山卫街道某住宅小区就防控23处203平方米新生违建，违法建设的势头得到有效遏制。

“加减法”过程监管体系实现新生违建全时全控

西海岸新区综合行政执法局依托城管执法工作站，整合执法中队、物业、社区队伍，结合业主居住环境品质提升意愿，不断加强新生违建执法巡查力量。物业在小区门岗设立违建防控“第一关”，建立《居民装修情况登记表》，对进入小区运

该局对接受改造的老旧小区，违建问题多发、易发、复发的小区建立台账，实施清单化管理，落实问题处置“三定”（定人、定措施、定时限），实施“挂单销号、号销事了”，并适时进行“回头看”，严防拆后复建。今年以来，按照“先治理、后改造”的原则，对46个2023年接受改造的老旧小区进行地毯式排查，对发现的147处违建问题全部整治完毕，长江路中队利用老旧小区改造之机，依法拆除29处400余平方米楼顶违建，保障了老旧小区改造工作有序推进。

“防控+”结果导向机制提升违建治理水平

西海岸新区综合行政执法局依托拆违治乱办公室、各镇街、各工作队伍等渠道建立的“拆违治乱”宣传矩阵，牢牢把控新生违建防控舆论阵地，今年以来，通过“拆违治乱”宣传矩阵，各镇街、各部门累计在官方微信公众号发布违建治理工作信息200余条；开展《青岛市违法建设治理条例》宣传月、新生违建防控宣传月活动，线下发放宣传材料2万余份；通过报纸、电视、网络等渠道刊发违建治理新闻报道、工作信息100余篇次，舆论引导叠加效应不断放大。

该局将无人机巡查广泛用于无物业小区、低密度小区和边远区域的新生违建摸排，为及时发现、全面测量和准确研判无物业小区、低密度小区和边远区域的新生违建提供智慧支撑。今年以来，通过“天际锐眼”摸排新生违建28处983平方米，6月9日，铁山中队利用无人机空巡发现并拆除一处钢结构违建厂房，面积达1200余平方米；强化推进新生违建卫星遥感图斑核查处置，6月份以来，完成全部64处卫星遥感图斑核查工作和27处核查发现违法建设的处置工作，占核查发现违法建设的42.2%。

该区综合行政执法局提出“治违者也是服务者，治违有尺度也有温度”的工作号召，打造“拆改结合、整治提升”的示范标杆。在对辛安街道黄河路立交桥西北侧25处1227平方米新生违建进行